Reapropiarse del espacio

Abstract

El proyecto se basa en la intervención de un edificio en S’Arenal de Llucmajor, una localidad de Mallorca. El motivo del proyecto es que desde hace algunas décadas la costa mallorquina se ha visto afectada por el turismo de manera negativa debido a la falta de opciones laborales durante todo el año. Este problema se ha visto reflejado en el Proyecto de Reforma Integral promovido por el Consorcio de la Costa de Palma de Mallorca y en el concurso EUROPAN 14 también se ha abordado dicho conflicto para afrontarlo desde la disciplina arquitectónica. Por lo tanto, el proyecto consiste en que, mediante la intervención de un edificio ya existente actualmente clausurado, pueda habitarse y se pueda trabajar en él además de que se pueda lograr un entorno local más saludable y sostenible. El programa del entorno se obtiene a partir de contemplar las ordenanzas, se relocalizan aparcamientos actuales en otros sitios previstos y se promueven espacios de relación pública frente al edificio, aparcamientos para bicicletas y zonas sombreadas que conjuntamente con la vegetación puedan ayudar a mejorar el entorno. El programa del edificio contempla que, para conseguir mejorar la calidad de los espacios, se generan nuevas conexiones a través del edificio para conectar todo a su alrededor. Se propone un edificio híbrido en el que trabajar y residir. Para ayudar a construir una economía local sostenible se implantan 3 salas comunes de oficinas en PB, pensadas para que se complementen con el hostal en Planta PRIMERA, y para la segunda y la tercera planta se proyectan 16 viviendas tipo apartamento que tienen entre 60 y 80m². se consigue la configuración del programa a partir de dividir en tres un único volumen. Por lo tanto, se ha trabajado aprovechando las virtudes de la estructura preexistente, que es el punto de partida, para conseguir iluminación y ventilación natural, demoliendo casi 1000² de forjados y haciendo más evidente la estructura. Para poder concluir el edificio se cierran los 3 volúmenes con placas ligeras prefabricadas tipo muro cortina, y se pasan todas las instalaciones por falso techo para poder acondicionar el programa. Se ha intentado realizar el análisis estructural con la mayor franqueza, claridad y simplicidad posible, aunque la propuesta resultante es un boceto para poder acercarse al concepto arquitectónico y a las actividades que deberían ejecutarse en tal caso. Llevar este proyecto requiere de una gran inversión y el motivo de este documento es incentivar a que un día pueda materializarse. Esta sería la propuesta para que entidades públicas como el Ayuntamiento de Llucmajor o el IBAVI (Instituto Balear de la Vivienda) puedan mejorar la localidad y reapropiarse del espacio clausurado de S’Arenal de Llucmajor

Aquest projecte es basa en la intervenció en un edifici a S’Arenal de Llucmajor, a Mallorca. Fa algunes dècades que la costa mallorquina s’ha vist afectada negativament pel turisme degut a que aquest força a que els llocs de treball siguin de temporada i no es puguin mantenir durant tot l’any. Aquest problema s’ha vist reflectit en el Projecte de Reforma Integral promogut pel Consorci de la Costa de Palma de Mallorca; en el concurs EUROPAN 14 també s’ha abordat l’esmentat conflicte que s’ha volgut afrontar des de la disciplina arquitectònica. Així doncs, el projecte consisteix a que, mitjançant la intervenció d’un edifici ja existent i actualment clausurat, es pugui habitar i s’hi pugui treballar, a més d’aconseguir un entorn local més saludable i sostenible. El programa de l’edifici contempla que, per aconseguir millorar la qualitat dels espais, es generen noves connexions a través d’aquest per interconnectar tot al seu voltant. Per ajudar a construir una economia local sostenible s’implanten tres sales comunes d’oficines a la planta baixa, pensades per a que es complementin amb l’hostal ubicat a la primera planta; per a la segona i tercera plantes es projecten 16 vivendes tipus apartament d’entre 60 i 80m². S’aconsegueix la configuració del programa a partir de dividir en tres un únic volum. S’ha treballat aprofitant les virtuts de l’estructura ja existent per aconseguir una il·luminació i ventilació naturals, demolint quasi 1000m² de forjats i fent més evident l’estructura. Per poder concloure l’edifici es tanquen els tres volums amb plaques lleugeres prefabricades tipus mur cortina i es passen totes les instal·lacions per un fals sostre. El programa de la zona exterior s’obté considerant les corresponents ordenances, es relocalitzen aparcament actuals en altres llocs ja previstos i es promouen espais de relació pública davant de l’edifici, aparcaments per a bicicletes i zones ombrejades que, juntament amb la vegetació, poden ajudar a millorar l’entorn. S’ha intentat realitzar l’anàlisi estructural amb la major franquesa, claredat i simplicitat possible, tot i que la proposta que en resulta és un esbós per poder acostar-se al concepte arquitectònic i a les activitats que caldria executar en aquest cas. Tirar endavant aquest projecte requereix una gran inversió i el motiu de la confecció d’aquest document és incentivar-lo per tal que algún dia la seva materialització pugui ser possible. Aquesta és la proposta a fer a entitats públiques com l’Ajuntament de Llucmajor o l’IBAVI (Institut Balear de la Vivenda) per tal que puguin contribuir a millorar aquest municipi i, concretament, recuperar mitjançant la seva remodelació, aquest espai enguany clausurat de S’Arenal de Llucmajor